Rue des Sources 73260 Les Avanchers-Valmorel
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2673E1473363V
D énergie D GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface23 m²
Construction2013-2021
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé625 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 164 €/m² à Les Avanchers-Valmorel (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 739 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 070 – 123 344 €
Soit5 009 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 8150 Les Avanchers 73260 Les Avanchers-Valmorel | Maison | 81 m² | 145 000 € | 1 790 |
| 12/09/2024 | 8150 Les Avanchers 73260 Les Avanchers-Valmorel | Maison | 21 m² | 145 000 € | 6 905 |
| 03/04/2024 | 8630 La Vernaz 73260 Les Avanchers-Valmorel | Maison | 121 m² | 637 924 € | 5 272 |
| 07/11/2023 | 8737 La Vernaz 73260 Les Avanchers-Valmorel | Maison | 127 m² | 570 000 € | 4 488 |