Signal Vente

77 Chemin de Casselagnat 73230 Saint-Alban-Leysse

Appartement · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 133 j)

F énergieF GESn° 2673E1417048W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface96 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation311 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 449 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 859 €/m² à Saint-Alban-Leysse (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen370 464 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation296 519 – 348 088 €
Soit3 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202597 Rue Du Mont Blanc 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement35 m²148 700 €4 249
03/12/2025151 Che De Casselagnat 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement28 m²118 750 €4 241
13/11/202593 Rue Du Mont Blanc 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement70 m²279 000 €3 986
13/11/202559 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²380 500 €5 596
14/10/2025135 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison100 m²271 500 €2 715
03/10/202517 Res Les Sablons 73230 Saint-Alban-LeysseMaison109 m²323 810 €2 971
03/09/2025158 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseMaison40 m²216 000 €5 400
01/08/202578 Rte De Leysse 73230 BarbyAppartement60 m²222 170 €3 703
16/07/202535 Che De Casselagnat 73230 Saint-Alban-LeysseMaison89 m²464 000 €5 213
02/07/202585 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement39 m²159 900 €4 100
04/06/202555 All Des Alizes 73230 BarbyMaison138 m²557 500 €4 040
23/05/2025121 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement46 m²83 797 €1 822
23/05/2025121 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement23 m²83 797 €3 643
30/04/202572 Rue Du Clos 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement68 m²279 500 €4 110
30/04/2025167 Rue Des Vignes 73230 BarbyAppartement70 m²232 500 €3 321