Signal Vente

750 Rue de l'Averne 73700 Montvalezan

Appartement · étage 0 · 131 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j)

C énergieB GESn° 2673E1411955Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

23
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface131 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement0157 m²EC30441
01/06/2026appartement0134 m²EC30541
27/05/2026appartement0150 m²DB24633
27/05/2026appartement0183 m²DB22433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 832 €/m² à Montvalezan (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen892 259 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation820 878 – 963 640 €
Soit6 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025208 Imp Des Pres De Mur 73700 MontvalezanAppartement110 m²769 220 €6 993
24/11/2025529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement40 m²165 500 €4 138
04/07/2025529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement36 m²157 000 €4 361
30/01/2025373 Les Eucherts 73700 MontvalezanAppartement120 m²625 001 €5 208
30/12/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement58 m²235 000 €4 052
30/10/2024382 Rue Des Eucherts 73700 MontvalezanMaison298 m²4 097 250 €13 749
03/09/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement77 m²361 000 €4 688
25/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement52 m²254 675 €4 898
11/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement48 m²209 225 €4 359
03/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement56 m²235 000 €4 196
20/06/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement59 m²255 000 €4 322
18/06/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement55 m²283 000 €5 145
03/05/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement55 m²419 000 €7 618
19/03/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement54 m²425 820 €7 886
02/02/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement57 m²270 000 €4 737