Signal Vente

35 Rue des Fontaines 73400 Ugine

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 25/05/2026 (il y a 135 j)

E énergieC GESn° 2673E1394929D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface23 m²
Construction1977
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation292 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé656 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement064 m²CC15753
11/08/2025appartement065 m²DC19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 717 €/m² à Ugine (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 234 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation72 989 – 85 682 €
Soit3 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement60 m²96 300 €1 605
04/11/2025905 Av Jules Bianco 73400 UgineAppartement26 m²55 100 €2 119
23/10/202520 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement55 m²50 000 €909
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement28 m²610 950 €21 820
16/10/20251 B Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement152 m²610 950 €4 019
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement30 m²610 950 €20 365
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement70 m²610 950 €8 728
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement17 m²610 950 €35 938
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement40 m²610 950 €15 274
03/06/202530 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement24 m²100 350 €4 181
20/05/202511 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement60 m²104 885 €1 748
11/12/202420 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement55 m²77 300 €1 405
23/10/20249 Pl Du Val D Arly 73400 UgineAppartement45 m²101 270 €2 250
18/09/2024895 Av Jules Bianco 73400 UgineAppartement40 m²62 000 €1 550
18/06/2024905 Av Jules Bianco 73400 UgineAppartement42 m²84 550 €2 013