Signal Vente

1111 Avenue de la Croisette 73440 Les Belleville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2673E1382662I

D énergie   D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface27 m²
Construction1968
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé421 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement047 m²EE23761
08/09/2026appartement026 m²FF30375
01/07/2026appartement034 m²GG46360
01/07/2026appartement071 m²GG44460
01/07/2026appartement026 m²GG41760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 065 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 449 – 249 397 €
Soit8 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/20251111 Av De La Croisette 73440 Les BellevilleAppartement71 m²222 500 €3 134
23/12/20255660 Imm Le Jetay 73440 Les BellevilleAppartement28 m²213 750 €7 634
22/12/20255648 A Res Brelin Les Combes 73440 Les BellevilleAppartement19 m²105 000 €5 526
17/12/20255648 A Res Brelin Les Evons 73440 Les BellevilleAppartement28 m²210 000 €7 500
15/12/202518 Av De La Croisette 73440 Les BellevilleAppartement50 m²180 656 €3 613
12/12/20255648 A Res Brelin Les Trois Marches 73440 Les BellevilleAppartement19 m²135 000 €7 105
05/12/20255648 A Res Brelin Les Trois Marches 73440 Les BellevilleAppartement13 m²65 000 €5 000
05/12/20255648 A Res Brelin Les Trois Marches 73440 Les BellevilleAppartement13 m²75 000 €5 769
04/12/2025164 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement32 m²272 000 €8 500
26/11/2025164 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement28 m²173 000 €6 179
13/11/20255648 A Res Brelin La Tougnette 73440 Les BellevilleAppartement13 m²74 500 €5 731
13/11/20255648 A Res Brelin La Tougnette 73440 Les BellevilleAppartement13 m²74 500 €5 731
07/11/2025164 Rue Des Flocons 73440 Les BellevilleAppartement28 m²214 828 €7 672
06/11/20255659 Imm Le Doron 73440 Les BellevilleAppartement54 m²489 800 €9 070
06/11/20255660 Imm Le Jetay 73440 Les BellevilleAppartement30 m²232 830 €7 761