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345 Rue du Panorama 73440 Les Belleville

Immeuble · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 139 j) · n° 2673E1355947V

F énergie   C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface2 400 m²
Construction1981
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé104 869 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement423 m²FC46748
07/07/2026appartement025 m²GC74553
18/06/2026appartement322 m²EC38031

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 850 €/m² à Les Belleville (385 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen21 240 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation17 000 496 – 19 957 104 €
Soit7 700 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025130 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement24 m²183 500 €7 646
15/12/2025371 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement28 m²202 965 €7 249
08/12/2025268 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement28 m²203 390 €7 264
02/12/202519 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement20 m²100 000 €5 000
28/11/2025449 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement32 m²217 000 €6 781
27/11/2025268 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement28 m²210 600 €7 521
27/11/202519 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement24 m²150 000 €6 250
25/11/202519 Rue Des Lys 73440 Les BellevilleAppartement25 m²143 500 €5 740
24/11/20255681 Imm Les Asters 73440 Les BellevilleAppartement23 m²116 180 €5 051
20/11/2025479 Rue Des Bruyeres 73440 Les BellevilleAppartement17 m²125 850 €7 403
07/11/20255681 Imm Les Asters 73440 Les BellevilleAppartement18 m²105 000 €5 833
05/11/2025268 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement28 m²181 000 €6 464
20/10/2025355 Rue Des Bruyeres 73440 Les BellevilleAppartement20 m²220 158 €11 008
06/10/2025355 Rue Des Bruyeres 73440 Les BellevilleAppartement23 m²158 438 €6 889
01/10/2025130 Rue Des Violettes 73440 Les BellevilleAppartement24 m²172 765 €7 199