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38 Avenue Paul Girod 73400 Ugine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 142 j) · n° 2673E1320832G

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions123 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 045 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 717 €/m² à Ugine (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 035 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation124 502 – 146 155 €
Soit3 048 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202511 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement60 m²96 300 €1 605
04/11/2025905 Av Jules Bianco 73400 UgineAppartement26 m²55 100 €2 119
31/10/2025344 Rue Des Vignes 73400 UgineMaison50 m²180 000 €3 600
23/10/202520 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement55 m²50 000 €909
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement28 m²610 950 €21 820
16/10/20251 B Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement152 m²610 950 €4 019
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement30 m²610 950 €20 365
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement70 m²610 950 €8 728
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement17 m²610 950 €35 938
16/10/20253 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement40 m²610 950 €15 274
03/06/202530 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement24 m²100 350 €4 181
20/05/202511 Av Jean-Marie Meunier 73400 UgineAppartement60 m²104 885 €1 748
22/01/2025125 Rue Amelie Gex 73400 UgineMaison35 m²101 650 €2 904
11/12/202420 Av Paul Girod 73400 UgineAppartement55 m²77 300 €1 405
22/11/202432 Rue Victor Hugo 73400 UgineMaison93 m²253 000 €2 720