Signal Vente

268 Rue Joseph Denarié 73190 Challes-les-Eaux

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 154 j)

D énergieD GESn° 2673E1246004G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface68 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 323 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026appartement034 m²EE28236
05/11/2025appartement028 m²GG57748

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 354 €/m² à Challes-les-Eaux (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 507 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation264 603 – 310 621 €
Soit4 223 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202557 Av Louis Domenget 73190 Challes-les-EauxAppartement37 m²140 000 €3 784
08/12/202570 Rue Reignier 73190 Challes-les-EauxAppartement35 m²115 000 €3 286
30/10/20251383 Av De Chambery 73190 Challes-les-EauxAppartement20 m²130 000 €6 500
30/10/20251383 Av De Chambery 73190 Challes-les-EauxAppartement35 m²138 400 €3 954
30/10/20251383 Av De Chambery 73190 Challes-les-EauxAppartement76 m²130 000 €1 711
10/10/202599 Rue Joseph Denarie 73190 Challes-les-EauxMaison188 m²730 000 €3 883
01/10/202536 Av Beatrice De Savoie 73190 Challes-les-EauxAppartement43 m²189 700 €4 412
29/09/2025198 Rue Joseph Denarie 73190 Challes-les-EauxAppartement46 m²228 410 €4 965
19/09/2025275 Av Des Thermes 73190 Challes-les-EauxAppartement54 m²196 890 €3 646
31/07/202541 Av Des Thermes 73190 Challes-les-EauxAppartement97 m²469 000 €4 835
04/06/202536 Av Beatrice De Savoie 73190 Challes-les-EauxAppartement67 m²253 650 €3 786
05/05/20251353 Pl De L Europe 73190 Challes-les-EauxAppartement69 m²181 510 €2 631
29/04/2025268 Rue Joseph Denarie 73190 Challes-les-EauxAppartement58 m²117 000 €2 017
28/04/202570 Rue Reignier 73190 Challes-les-EauxAppartement60 m²240 450 €4 008
18/04/202536 Av Beatrice De Savoie 73190 Challes-les-EauxAppartement67 m²245 000 €3 657