Signal Vente

175 Rue du Mont Peney 73230 Saint-Alban-Leysse

Appartement · étage 2 · 61 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 155 j)

F énergieE GESn° 2673E1233870O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

56
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 361 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 859 €/m² à Saint-Alban-Leysse (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 171 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 031 – 221 906 €
Soit3 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202563 Rue Des Epinettes 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement89 m²283 650 €3 187
23/09/2025135 Rue Du Revard 73230 Saint-Alban-LeysseMaison72 m²425 000 €5 903
19/09/2025125 Rue Amelie Gex 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement100 m²324 900 €3 249
27/06/2025105 Rue Saint-Michel 73230 Saint-Alban-LeysseMaison68 m²320 000 €4 706
28/05/2025252 Rue Du Margeriaz 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement52 m²199 250 €3 832
18/04/2025349 Rue Des Ecoles 73230 Saint-Alban-LeysseMaison90 m²337 450 €3 749
21/01/202566 Rue Du Mont Peney 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement46 m²160 000 €3 478
04/09/202419 Rue Du Mont Peney 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement24 m²430 000 €17 917
04/09/202419 Rue Du Mont Peney 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement75 m²430 000 €5 733
26/08/2024329 Rue De La Perrodiere 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement48 m²340 000 €7 083
26/08/2024329 Rue De La Perrodiere 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement78 m²340 000 €4 359
26/08/2024329 Rue De La Perrodiere 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement50 m²340 000 €6 800
05/07/2024281 Rue Du Nivolet 73230 Saint-Alban-LeysseMaison96 m²354 970 €3 698
04/07/2024235 Rue Des Ecoles 73230 Saint-Alban-LeysseMaison90 m²317 000 €3 522
15/06/2024177 Rte De Plainpalais 73230 Saint-Alban-LeysseAppartement102 m²259 600 €2 545