376 Chemin de saint-grat 73190 Saint-Baldoph
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2673E1226148O
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation466 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 931 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Baldoph (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen503 207 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation379 620 – 445 640 €
Soit3 459 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 197 Che Des Rippes 73190 Saint-Baldoph | Appartement | 20 m² | 487 920 € | 24 396 |
| 15/07/2025 | 197 Che Des Rippes 73190 Saint-Baldoph | Appartement | 75 m² | 487 920 € | 6 506 |
| 30/04/2025 | 215 Rte Du Granier 73190 Saint-Baldoph | Maison | 108 m² | 268 800 € | 2 489 |
| 22/04/2025 | 31 Che De La Petite Montagne 73190 Saint-Baldoph | Maison | 111 m² | 372 000 € | 3 351 |
| 29/11/2024 | 64 Che De La Corbiere 73190 Saint-Baldoph | Maison | 60 m² | 225 000 € | 3 750 |
| 05/09/2024 | Saint Grat 73190 Saint-Baldoph | Maison | 217 m² | 532 250 € | 2 453 |
| 28/03/2024 | 196 Che Des Garennes 73190 Saint-Baldoph | Maison | 131 m² | 617 770 € | 4 716 |
| 06/12/2023 | 35 Che Du Joigny 73190 Saint-Baldoph | Maison | 114 m² | 513 300 € | 4 503 |