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14 Rue de la digue 73160 Cognin

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2673E1213035F

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface137 m²
Constructionavant 1948
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions122 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 142 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à Cognin (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen539 934 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation407 326 – 478 165 €
Soit3 234 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202513 Rue De La Digue 73160 CogninAppartement38 m²154 200 €4 058
30/07/20254 Av Monge 73160 CogninAppartement79 m²248 800 €3 149
29/07/20252 Rue Guynemer 73160 CogninMaison104 m²360 700 €3 468
04/02/20254 Rue Berthollet 73160 CogninAppartement79 m²213 000 €2 696
18/10/20244 Rue Guynemer 73160 CogninMaison61 m²265 000 €4 344
17/09/202413 Rue Berthollet 73160 CogninAppartement83 m²242 065 €2 916
29/02/20241 Rue Berthollet 73160 CogninAppartement88 m²236 300 €2 685