Signal Vente

18 impasse des tours 73300 Fontcouverte-la-Toussuire

Appartement · étage 0 · 22 m² · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 160 j)

G énergieG GESn° 2673E1191987R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface22 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation459 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 488 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/04/2026appartement022 m²GG45950

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 830 €/m² à Fontcouverte-la-Toussuire (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 709 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 256 – 95 387 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255247 Comborsiere 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement53 m²346 500 €6 538
23/12/202580 Imp Des Tours 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement22 m²85 500 €3 886
23/12/2025203 Rue Des Fondeurs 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement20 m²77 900 €3 895
12/12/2025165 Rue Des Fondeurs 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement16 m²60 000 €3 750
28/11/2025212 Rte Des Champions 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement30 m²91 880 €3 063
28/11/2025203 Rue Des Fondeurs 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement20 m²52 000 €2 600
14/11/202523 Rte Des Champions 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement29 m²66 000 €2 276
30/10/202536 Rue Des Fondeurs 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement27 m²106 400 €3 941
29/10/2025109 Rue Des Fondeurs 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement30 m²110 900 €3 697
17/10/202580 Imp Des Tours 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement22 m²92 050 €4 184
15/10/2025212 Rte Des Champions 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement30 m²119 000 €3 967
17/09/2025381 Rte Des Champions 73300 Fontcouverte-la-ToussuireMaison48 m²570 000 €11 875
16/09/2025109 Rue Des Fondeurs 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement58 m²200 950 €3 465
21/08/2025203 Rue Des Fondeurs 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement25 m²96 000 €3 840
30/07/2025189 Imp Des Bergers 73300 Fontcouverte-la-ToussuireAppartement23 m²102 170 €4 442