Signal Vente

152 Chemin de la villa des pins 73240 Saint-Genix-les-Villages

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 161 j)

G énergieG GESn° 2673E1186412G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface125 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation461 kWh/m²/an
Émissions146 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 603 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Saint-Genix-les-Villages (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 004 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation237 639 – 278 968 €
Soit2 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202598 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement68 m²138 310 €2 034
18/11/202530 Pas Des Remparts 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement52 m²73 070 €1 405
03/11/202531 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement30 m²87 000 €2 900
27/10/202518 B Imp Porte De Savoie 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement55 m²83 900 €1 525
24/10/202572 Che De La Bartoule 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison112 m²285 000 €2 545
09/10/202515 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison92 m²170 500 €1 853
03/10/2025108 Rue Jeanne D Arc 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement32 m²52 500 €1 641
03/10/2025108 Rue Jeanne D Arc 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement80 m²52 500 €656
01/08/202582 Rue Neuve 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement39 m²90 000 €2 308
28/05/2025127 Mte Des Ecoles 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison115 m²220 000 €1 913
30/04/202519 Rue Jeanne D Arc 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison175 m²220 000 €1 257
14/02/202582 Rue Neuve 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement40 m²112 000 €2 800
28/11/20246 Rle De La Poste 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison120 m²380 000 €3 167
29/10/202440 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison64 m²75 000 €1 172
17/06/202435 Imp Du Faubourg 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement28 m²175 000 €6 250