Signal Vente

6 Avenue d'Albion 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2673E1163406K

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement038 m²CA16653
27/08/2026appartement021 m²CB22333
08/08/2026appartement023 m²GC47553
30/06/2026appartement023 m²DB21923
22/06/2026appartement0128 m²CB17141
14/05/2026appartement047 m²CA11933
19/04/2026appartement021 m²DB22731
09/03/2026appartement027 m²EB29036
26/02/2026appartement024 m²DB22618
22/10/2025appartement023 m²CA14518
17/07/2025appartement019 m²CB23018
15/07/2025appartement019 m²DB28718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 064 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation160 932 – 188 920 €
Soit4 277 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Pl Du Revard 73100 Aix-les-BainsAppartement11 m²16 000 €1 455
24/12/20256 Rue De Chambery 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²90 890 €4 545
23/12/202533 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement39 m²150 000 €3 846
12/12/202532 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²247 490 €3 486
08/12/202528 Rue Victor Hugo 73100 Aix-les-BainsAppartement22 m²90 510 €4 114
28/11/202516 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement15 m²99 750 €6 650
26/11/202536 Rue Victor Hugo 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²300 000 €15 000
25/11/202512 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement24 m²114 480 €4 770
18/11/20254 Rue De Chambery 73100 Aix-les-BainsAppartement46 m²165 000 €3 587
14/11/202525 Rue Pellegrini 73100 Aix-les-BainsAppartement22 m²129 200 €5 873
13/11/20253 Pl Du Revard 73100 Aix-les-BainsAppartement45 m²174 000 €3 867
13/11/202513 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement115 m²500 000 €4 348
13/11/202533 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement25 m²92 000 €3 680
07/11/20259 Rue Victor Hugo 73100 Aix-les-BainsAppartement22 m²102 580 €4 663
04/11/20253 Bd De La Roche Du Roi 73100 Aix-les-BainsAppartement76 m²196 550 €2 586