31 Chemin de santi clar 73190 Saint-Baldoph
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2673E1124395Z
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1963
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 588 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 218 €/m² à Saint-Baldoph (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen503 629 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation403 105 – 473 210 €
Soit3 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2025 | 70 Che De La Cornaz 73190 Saint-Baldoph | Maison | 155 m² | 812 400 € | 5 241 |
| 01/07/2025 | 150 Che Des Belledonnes 73190 Saint-Baldoph | Maison | 124 m² | 300 000 € | 2 419 |
| 30/10/2024 | 116 Che De La Cornaz 73190 Saint-Baldoph | Maison | 159 m² | 730 500 € | 4 594 |
| 21/12/2023 | 25 Rte Du Bechaut 73190 Saint-Baldoph | Maison | 52 m² | 337 000 € | 6 481 |
| 21/12/2023 | 4 Che De La Cornaz 73190 Saint-Baldoph | Maison | 57 m² | 337 000 € | 5 912 |