Signal Vente

Rue des gentianes 73700 Séez

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2673E1033277L

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation135 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison0111 m²EC28343
14/04/2026maison0114 m²DB22435
13/04/2026maison0128 m²CA12435
13/04/2026maison0124 m²CA12935

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Séez (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen476 272 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation438 170 – 514 373 €
Soit3 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/07/20257 Rue De La Liberation 73700 SéezMaison327 m²750 000 €2 294
19/05/202519 All Du Genepy 73700 SéezMaison96 m²415 000 €4 323
16/05/202511 Rue Saint Pierre 73700 SéezMaison79 m²207 040 €2 621
28/04/20258 Che Des Epinois 73700 SéezMaison50 m²179 400 €3 588
04/04/202526 Rue Des Gentianes 73700 SéezAppartement40 m²249 805 €6 245
26/02/202514 Che Des Epinois 73700 SéezAppartement35 m²98 000 €2 800
03/02/202514 Che Des Epinois 73700 SéezAppartement58 m²263 740 €4 547
23/12/20242 Rue Cadet 73700 SéezAppartement50 m²174 000 €3 480
29/11/202419 Rue Celestin Freppaz 73700 SéezAppartement58 m²253 000 €4 362
25/11/202421 Rte Du Petit Saint Bernard 73700 SéezAppartement50 m²360 000 €7 200
25/11/202421 Rte Du Petit Saint Bernard 73700 SéezAppartement75 m²360 000 €4 800
14/11/202414 Che Des Epinois 73700 SéezAppartement35 m²187 500 €5 357
06/11/20249 Rue De La Liberation 73700 SéezAppartement120 m²321 165 €2 676
30/08/20242 Rue Cadet 73700 SéezAppartement45 m²87 000 €1 933
30/08/20245 Rue De L'eglise 73700 SéezAppartement67 m²270 000 €4 030