Signal Vente

9bis Rue des gentianes 73700 Séez

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 176 j)

C énergieA GESn° 2673E1026870A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation129 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 775 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/04/2026maison0123 m²CA13035

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 844 €/m² à Séez (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen473 965 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation436 048 – 511 882 €
Soit3 844 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/20254 Rue Du Sibelet 73700 SéezAppartement102 m²432 000 €4 235
31/07/20254 Rue Du Sibelet 73700 SéezAppartement52 m²185 000 €3 558
01/07/20257 Rue De La Liberation 73700 SéezMaison327 m²750 000 €2 294
19/05/202519 All Du Genepy 73700 SéezMaison96 m²415 000 €4 323
16/05/202511 Rue Saint Pierre 73700 SéezMaison79 m²207 040 €2 621
28/04/20258 Che Des Epinois 73700 SéezMaison50 m²179 400 €3 588
04/04/202526 Rue Des Gentianes 73700 SéezAppartement40 m²249 805 €6 245
03/02/20258 Rue Du Sibelet 73700 SéezAppartement102 m²416 520 €4 084
23/12/20242 Rue Cadet 73700 SéezAppartement50 m²174 000 €3 480
29/11/202419 Rue Celestin Freppaz 73700 SéezAppartement58 m²253 000 €4 362
06/11/20249 Rue De La Liberation 73700 SéezAppartement120 m²321 165 €2 676
30/08/20242 Rue Cadet 73700 SéezAppartement45 m²87 000 €1 933
30/08/20245 Rue De L'eglise 73700 SéezAppartement67 m²270 000 €4 030
31/07/202478 Rue Celestin Freppaz 73700 SéezMaison140 m²418 450 €2 989
06/05/202412 Rue De La Liberation 73700 SéezAppartement38 m²800 000 €21 053