1bis Rue de Tunis 73000 Barberaz
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2673E0976645H
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface139 m²
Construction1948-1974
Consommation335 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 737 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 394 €/m² à Barberaz (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen612 084 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation489 912 – 575 114 €
Soit3 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 40 Rte D Apremont 73000 Barberaz | Appartement | 62 m² | 169 650 € | 2 736 |
| 21/11/2025 | 38 Rue De La Liberation 73000 Barberaz | Appartement | 91 m² | 319 850 € | 3 515 |
| 18/11/2025 | 216 Rue Arthur Haulotte 73000 Bassens | Appartement | 66 m² | 244 000 € | 3 697 |
| 15/10/2025 | 10 Rue Centrale 73000 Barberaz | Maison | 204 m² | 360 000 € | 1 765 |
| 14/10/2025 | 86 All Des Marronniers 73000 Bassens | Maison | 79 m² | 336 150 € | 4 255 |
| 26/09/2025 | 19 Rue De La Concorde 73000 Barberaz | Appartement | 67 m² | 162 240 € | 2 421 |
| 18/09/2025 | 9 Rue De La Concorde 73000 Barberaz | Appartement | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 17/09/2025 | 32 Rue Centrale 73000 Barberaz | Appartement | 65 m² | 160 000 € | 2 462 |
| 06/08/2025 | 19 Rue De La Concorde 73000 Barberaz | Appartement | 71 m² | 202 600 € | 2 854 |
| 16/07/2025 | 23 Rue De La Madeleine 73000 Barberaz | Appartement | 68 m² | 201 700 € | 2 966 |
| 01/07/2025 | 27 Rue De La Concorde 73000 Barberaz | Appartement | 73 m² | 187 200 € | 2 564 |
| 18/06/2025 | 16 Rue Lafayette 73000 Barberaz | Maison | 49 m² | 405 500 € | 8 276 |
| 06/06/2025 | 9 Rue Centrale 73000 Barberaz | Maison | 164 m² | 479 500 € | 2 924 |
| 28/05/2025 | 27 Rue De La Madeleine 73000 Barberaz | Appartement | 65 m² | 187 620 € | 2 886 |
| 29/04/2025 | 40 Rte D Apremont 73000 Barberaz | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |