Signal Vente

23 Rue Ernest Grangeat 73000 Jacob-Bellecombette

Appartement · étage 0 · 75 m² · DPE établi le 04/04/2026 (il y a 186 j)

E énergieE GESn° 2673E0952252C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface75 m²
Construction1974
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation255 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement075 m²DD17443
27/03/2026appartement060 m²EE26336
03/03/2026appartement086 m²DD21336
05/10/2025appartement034 m²DD16036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Jacob-Bellecombette (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 978 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation252 209 – 296 071 €
Soit3 670 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/202570 All Des Libellules 73160 CogninAppartement75 m²266 400 €3 552
19/09/20256 Rue Edouard Pailleron 73000 Jacob-BellecombetteAppartement75 m²228 310 €3 044
21/07/2025426 Rue De Salins 73000 ChambéryAppartement60 m²139 000 €2 317
27/03/202515 Rue Charles Dupasquier 73000 Jacob-BellecombetteAppartement70 m²189 500 €2 707
27/02/2025426 Rue De Salins 73000 ChambéryAppartement60 m²151 000 €2 517
28/01/202525 Rue Ernest Grangeat 73000 Jacob-BellecombetteAppartement92 m²226 020 €2 457
31/12/2024120 All Des Coccinelles 73160 CogninAppartement43 m²213 500 €4 965
09/12/202470 All Des Libellules 73160 CogninAppartement60 m²250 000 €4 167
27/11/202420 All De L Eau Vive 73000 Jacob-BellecombetteMaison101 m²411 350 €4 073
31/07/2024104 Rte De Saint Cassin 73160 CogninAppartement68 m²263 400 €3 874
05/07/202415 Rue Ernest Grangeat 73000 Jacob-BellecombetteMaison192 m²543 200 €2 829
21/06/2024120 All Des Coccinelles 73160 CogninAppartement44 m²195 000 €4 432
07/05/20249 B Rue Ernest Grangeat 73000 Jacob-BellecombetteAppartement76 m²229 300 €3 017
15/04/2024120 All Des Coccinelles 73160 CogninAppartement44 m²190 000 €4 318
11/01/2024428 Rue De Salins 73000 ChambéryAppartement60 m²164 960 €2 749