33 Rue de l'Aviation 73190 Challes-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2673E0919156E
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 048 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Challes-les-Eaux (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen379 565 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation286 343 – 336 142 €
Soit3 186 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 274 Rue De L Aviation 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 167 m² | 543 500 € | 3 254 |
| 22/11/2025 | 90 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 104 m² | 157 000 € | 1 510 |
| 21/11/2025 | 46 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 43 m² | 158 800 € | 3 693 |
| 10/10/2025 | 99 Rue Joseph Denarie 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 188 m² | 730 000 € | 3 883 |
| 25/09/2025 | 41 Rue Du Grand Barberaz 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 107 m² | 498 800 € | 4 662 |
| 28/08/2025 | 151 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 74 m² | 286 100 € | 3 866 |
| 22/08/2025 | 104 Rue Du Clos Rousset 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 109 m² | 525 000 € | 4 817 |
| 25/07/2025 | 41 Rue Du Grand Barberaz 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 85 m² | 384 200 € | 4 520 |
| 01/07/2025 | 99 Rue De L Eglise 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 40 m² | 400 000 € | 10 000 |
| 01/07/2025 | 99 Rue De L Eglise 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 85 m² | 400 000 € | 4 706 |
| 01/07/2025 | 99 Rue De L Eglise 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 36 m² | 400 000 € | 11 111 |
| 19/05/2025 | 151 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 52 m² | 215 000 € | 4 135 |
| 15/04/2025 | 151 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 52 m² | 410 000 € | 7 885 |
| 15/04/2025 | 151 Rue De L Ancienne Mairie 73190 Challes-les-Eaux | Appartement | 74 m² | 410 000 € | 5 541 |
| 25/03/2025 | 37 All Des Chataigniers 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 185 m² | 504 000 € | 2 724 |