52 Rue du Mont-Charvin 73400 Ugine
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2673E0912229T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 419 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 022 €/m² à Ugine (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 838 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation312 026 – 366 292 €
Soit2 629 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 236 Che De Cottaret 73400 Ugine | Maison | 132 m² | 410 050 € | 3 106 |
| 29/10/2025 | 21 Rte Du Col 73400 Ugine | Maison | 100 m² | 306 660 € | 3 067 |
| 05/09/2025 | 443 Rue Isidore Berthet 73400 Ugine | Maison | 78 m² | 202 700 € | 2 599 |
| 01/04/2025 | 52 Rue Des Perce Neige 73400 Ugine | Maison | 135 m² | 263 000 € | 1 948 |
| 19/08/2024 | 30 Rue Des Perce Neige 73400 Ugine | Maison | 84 m² | 320 281 € | 3 813 |
| 29/07/2024 | 83 Rue Des Jonquilles 73400 Ugine | Maison | 102 m² | 369 780 € | 3 625 |
| 22/03/2024 | 49 Imp Des Myosotis 73400 Ugine | Maison | 130 m² | 93 750 € | 721 |