Signal Vente

203 Rue des écoles 73240 Saint-Genix-les-Villages

Maison · 52 m² · DPE établi le 20/03/2026 (il y a 201 j)

F énergieC GESn° 2673E0891894Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface52 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation412 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 324 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 514 €/m² à Saint-Genix-les-Villages (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 471 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 629 – 121 651 €
Soit2 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202578 Lot Les Argoulets 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison98 m²250 000 €2 551
04/12/202598 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement68 m²138 310 €2 034
18/11/202530 Pas Des Remparts 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement52 m²73 070 €1 405
17/11/202525 Rue Du College 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement48 m²34 000 €708
03/11/202531 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement30 m²87 000 €2 900
30/10/202576 Rue Du Couvent 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison309 m²338 000 €1 094
27/10/202518 B Imp Porte De Savoie 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement55 m²83 900 €1 525
24/10/202572 Che De La Bartoule 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison112 m²285 000 €2 545
09/10/202515 Rue Du Centre 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison92 m²170 500 €1 853
03/10/2025108 Rue Jeanne D Arc 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement32 m²52 500 €1 641
03/10/2025108 Rue Jeanne D Arc 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement80 m²52 500 €656
04/09/2025135 Rue Des Juifs 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison75 m²80 000 €1 067
02/09/202525 Rue Du College 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement58 m²65 000 €1 121
06/08/2025120 Lot Les Argoulets 73240 Saint-Genix-les-VillagesMaison96 m²220 000 €2 292
01/08/202582 Rue Neuve 73240 Saint-Genix-les-VillagesAppartement39 m²90 000 €2 308