Signal Vente

89 Chemin du chanay 73190 Saint-Baldoph

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2673E0852551L

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction1948-1974
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 307 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/05/2026appartement065 m²DC18141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 708 €/m² à Saint-Baldoph (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen249 053 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation222 255 – 260 908 €
Soit4 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202529 Che De Pre Rond 73190 Saint-BaldophAppartement76 m²116 600 €1 534
10/09/2025220 Che Du Verger 73190 Saint-BaldophAppartement48 m²144 000 €3 000
22/08/2025278 Rte D Apremont 73190 Saint-BaldophAppartement97 m²250 000 €2 577
12/06/202529 Che De Pre Rond 73190 Saint-BaldophAppartement86 m²178 800 €2 079
27/05/2025219 Che Des Grands Pres 73190 Saint-BaldophMaison155 m²578 500 €3 732
24/12/2024278 Rte D Apremont 73190 Saint-BaldophAppartement99 m²266 205 €2 689
30/10/2024116 Che De La Cornaz 73190 Saint-BaldophMaison159 m²730 500 €4 594
13/09/2024137 Che Des Grands Pres 73190 Saint-BaldophAppartement66 m²214 300 €3 247
03/04/202429 Che De Pre Rond 73190 Saint-BaldophAppartement88 m²216 800 €2 464
06/03/2024120 All De L Espinier 73190 Saint-BaldophAppartement66 m²180 000 €2 727
05/03/2024213 Che Des Grands Pres 73190 Saint-BaldophMaison135 m²494 000 €3 659
03/11/202338 Che Du Chanay 73190 Saint-BaldophAppartement69 m²270 855 €3 925
27/10/2023137 Che Des Grands Pres 73190 Saint-BaldophAppartement67 m²209 600 €3 128
24/10/2023117 Che De Pre Rond 73190 Saint-BaldophAppartement74 m²154 700 €2 091