Signal Vente

383 Rue de l'Averne 73700 Montvalezan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/03/2026 (il y a 194 j) · n° 2673E0849587L

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface147 m²
Construction2004
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 642 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/03/2026appartement0145 m²EC33436

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 832 €/m² à Montvalezan (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 004 304 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation850 043 – 997 876 €
Soit6 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement40 m²165 500 €4 138
15/10/2025278 Rte Du Col Du Petit St Bernard 73700 MontvalezanMaison100 m²1 497 000 €14 970
04/07/2025529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement36 m²157 000 €4 361
30/01/2025373 Les Eucherts 73700 MontvalezanAppartement120 m²625 001 €5 208
30/12/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement58 m²235 000 €4 052
03/09/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement77 m²361 000 €4 688
25/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement52 m²254 675 €4 898
11/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement48 m²209 225 €4 359
03/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement56 m²235 000 €4 196
20/06/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement59 m²255 000 €4 322
18/06/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement55 m²283 000 €5 145
03/05/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement55 m²419 000 €7 618
19/03/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement54 m²425 820 €7 886
02/02/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement57 m²270 000 €4 737
18/01/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement118 m²695 520 €5 894