202 Route du Pré du Four 73700 Montvalezan
Maison · étage 0 · 360 m² · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j)
B énergieA GESn° 2673E0838105V
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2026 | maison | 0 | 360 m² | B | A | 76 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 668 €/m² à Montvalezan (16 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 678 Rte Des Soveureux 73700 Montvalezan | Appartement | 67 m² | 312 550 € | 4 665 |
| 28/04/2025 | 320 Rte Du Pre Du Four 73700 Montvalezan | Appartement | 94 m² | 340 000 € | 3 617 |
| 25/04/2025 | 678 Rte Des Soveureux 73700 Montvalezan | Appartement | 215 m² | 1 212 235 € | 5 638 |
| 11/12/2023 | 368 Rte Du Pre Du Four 73700 Montvalezan | Appartement | 43 m² | 191 000 € | 4 442 |
| 11/12/2023 | 368 Rte Du Pre Du Four 73700 Montvalezan | Appartement | 110 m² | 191 000 € | 1 736 |