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Rue de l'École 73700 Montvalezan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2673E0787141R

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Construction2011
Consommation207 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 285 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 832 €/m² à Montvalezan (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen360 730 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation321 915 – 377 900 €
Soit6 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202576 Rue Des Bouquetins 73700 MontvalezanAppartement21 m²144 000 €6 857
11/12/202523 Imp De Manessier 73700 MontvalezanAppartement52 m²432 000 €8 308
28/11/2025571 Rte Du Col Du Petit St Bernard 73700 MontvalezanAppartement29 m²213 380 €7 358
18/11/202584 Imp Des Hauts De Manessier 73700 MontvalezanAppartement26 m²198 600 €7 638
18/11/202572 Che Du Chatard 73700 MontvalezanMaison93 m²496 010 €5 333
14/11/2025652 Rte Du Col Du Petit St Bernard 73700 MontvalezanAppartement18 m²113 670 €6 315
12/11/202576 Rue Des Bouquetins 73700 MontvalezanAppartement24 m²105 000 €4 375
24/10/2025571 Rte Du Col Du Petit St Bernard 73700 MontvalezanAppartement57 m²399 500 €7 009
12/09/202576 Rue Des Bouquetins 73700 MontvalezanAppartement21 m²136 390 €6 495
04/09/2025290 Rue De L'ecole 73700 MontvalezanAppartement23 m²130 000 €5 652
28/08/2025741 Rte Du Col Du Petit St Bernard 73700 MontvalezanAppartement30 m²151 260 €5 042
30/07/2025250 Rue Des Bouquetins 73700 MontvalezanAppartement22 m²140 574 €6 390
25/07/2025250 Rue Des Bouquetins 73700 MontvalezanAppartement45 m²301 465 €6 699
25/07/2025200 Imp Des Hauts De Manessier 73700 MontvalezanAppartement73 m²918 790 €12 586
25/07/2025200 Imp Des Hauts De Manessier 73700 MontvalezanAppartement77 m²904 140 €11 742