152 Impasse du Pic Vert 73100 Grésy-sur-Aix
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2673E0774314I
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1986
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 149 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Grésy-sur-Aix (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen592 336 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation501 354 – 588 545 €
Soit4 861 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 212 Imp Du Pic Vert 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 89 m² | 583 000 € | 6 551 |
| 04/09/2025 | 36 Rue De La Cerisaie 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 73 m² | 330 000 € | 4 521 |
| 03/09/2025 | 40 Rue De La Cerisaie 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 44 m² | 224 616 € | 5 105 |
| 20/08/2025 | 42 Rue De La Cerisaie 73100 Grésy-sur-Aix | Appartement | 51 m² | 239 020 € | 4 687 |
| 09/11/2024 | 117 Imp Du Pic Vert 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 101 m² | 460 500 € | 4 559 |