7 Rue de l'Arc (lanslebourg-Mont-Cenis) 73480 Val-Cenis
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2673E0761358A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 732 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 391 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 242 – 301 979 €
Soit3 321 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Rue Des Jardins 73480 Val-Cenis | Appartement | 44 m² | 171 000 € | 3 886 |
| 17/12/2024 | 80 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 45 m² | 35 000 € | 778 |
| 04/10/2024 | 4 Rue De La Turra 73480 Val-Cenis | Appartement | 67 m² | 120 000 € | 1 791 |
| 18/07/2024 | 4 B Rue Des Bretons 73480 Val-Cenis | Appartement | 46 m² | 158 165 € | 3 438 |
| 05/07/2024 | 31 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 83 m² | 377 710 € | 4 551 |
| 28/06/2024 | 47 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 119 m² | 501 000 € | 4 210 |
| 01/03/2024 | 17 Rue Du Ventier 73480 Val-Cenis | Appartement | 65 m² | 173 173 € | 2 664 |
| 01/02/2024 | 59 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 64 m² | 256 050 € | 4 001 |
| 11/01/2024 | 47 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 58 m² | 63 000 € | 1 086 |
| 09/11/2023 | 5 Rue Du Mont Cenis 73480 Val-Cenis | Appartement | 41 m² | 131 000 € | 3 195 |