Route du bourget 73500 Modane
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2673E0729541H
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1948-1974
Consommation517 kWh/m²/an
Émissions164 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 221 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 618 €/m² à Modane (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 249 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation338 913 – 397 855 €
Soit2 147 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 26 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 40 m² | 51 890 € | 1 297 |
| 26/05/2025 | 28 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 87 m² | 105 000 € | 1 207 |
| 28/03/2025 | 42 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 43 m² | 80 000 € | 1 860 |
| 28/03/2025 | 42 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 78 m² | 80 000 € | 1 026 |
| 24/02/2025 | 28 Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 87 m² | 177 040 € | 2 035 |
| 21/11/2024 | 12 Rue Des Casernes 73500 Modane | Appartement | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 29/07/2024 | 10 Rue Du Mont Cenis 73500 Modane | Appartement | 75 m² | 88 200 € | 1 176 |
| 20/10/2023 | 30 B Rue Gambetta 73500 Modane | Appartement | 36 m² | 69 900 € | 1 942 |