Signal Vente

170 Rue des darbelays 73710 Pralognan-la-Vanoise

Appartement · étage 0 · 37 m² · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 210 j)

G énergieG GESn° 2673E0698534S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface37 m²
Construction1966
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation887 kWh/m²/an
Émissions283 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 900 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/03/2026appartement064 m²GG86663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 901 €/m² à Pralognan-la-Vanoise (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 927 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation165 159 – 193 882 €
Soit4 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255536 Res Les Hauts De La Vanoise 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement71 m²330 000 €4 648
19/12/2025194 Rue Des Xvieme Olympiades 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement30 m²156 745 €5 225
17/12/2025147 Rue Les Darbelays 73710 Pralognan-la-VanoiseMaison76 m²630 000 €8 289
15/12/2025128 Mte Des Alpages 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement34 m²165 929 €4 880
27/11/20255536 Res Les Hauts De La Vanoise 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement51 m²144 700 €2 837
28/10/2025194 Rue Des Xvieme Olympiades 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement22 m²87 000 €3 955
15/10/2025156 Mte Des Alpages 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement29 m²151 643 €5 229
26/09/2025194 Rue Des Xvieme Olympiades 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement25 m²114 000 €4 560
15/09/2025194 Rue Des Xvieme Olympiades 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement21 m²168 008 €8 000
01/09/20255536 Res Les Hauts De La Vanoise 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement46 m²169 500 €3 685
17/07/20258 Mte Des Alpages 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement34 m²220 466 €6 484
16/07/2025194 Rue Des Xvieme Olympiades 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement44 m²90 750 €2 063
16/07/20255536 Res Les Hauts De La Vanoise 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement44 m²132 000 €3 000
27/06/2025277 Rue Des Xvieme Olympiades 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement22 m²109 181 €4 963
23/06/202590 Che Des Oiseaux 73710 Pralognan-la-VanoiseAppartement29 m²167 500 €5 776