363 Route de la Fougère 73100 Grésy-sur-Aix
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2673E0675264S
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Grésy-sur-Aix (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 305 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 650 – 444 502 €
Soit5 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 357 Rte De La Fougere 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |
| 04/09/2025 | 315 Rte De La Fougere 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 118 m² | 600 000 € | 5 085 |
| 24/07/2025 | 293 Rte De La Fougere 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 104 m² | 531 510 € | 5 111 |
| 09/09/2024 | 105 Rue Des Pommiers 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 105 m² | 509 800 € | 4 855 |
| 04/09/2024 | 467 Rue Des Hautins 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 124 m² | 579 000 € | 4 669 |
| 15/02/2024 | 440 Che De Chauland 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 111 m² | 638 500 € | 5 752 |
| 05/01/2024 | 170 Rte De La Fougere 73100 Grésy-sur-Aix | Maison | 115 m² | 420 000 € | 3 652 |