Signal Vente

367 Rue de l'Averne 73700 Montvalezan

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j)

C énergieA GESn° 2673E0674880Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface80 m²
Construction2017
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation152 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 340 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 832 €/m² à Montvalezan (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen545 194 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation501 578 – 588 809 €
Soit6 832 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/2025529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement40 m²165 500 €4 138
15/10/2025278 Rte Du Col Du Petit St Bernard 73700 MontvalezanMaison100 m²1 497 000 €14 970
04/07/2025529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement36 m²157 000 €4 361
30/01/2025373 Les Eucherts 73700 MontvalezanAppartement120 m²625 001 €5 208
30/12/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement58 m²235 000 €4 052
03/09/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement77 m²361 000 €4 688
25/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement52 m²254 675 €4 898
11/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement48 m²209 225 €4 359
03/07/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement56 m²235 000 €4 196
20/06/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement59 m²255 000 €4 322
18/06/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement55 m²283 000 €5 145
03/05/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement55 m²419 000 €7 618
19/03/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement54 m²425 820 €7 886
02/02/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement57 m²270 000 €4 737
18/01/2024529 Rue De L'averne 73700 MontvalezanAppartement118 m²695 520 €5 894