Signal Vente

304 Avenue du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-Maurienne

Immeuble · 379 m² · DPE établi le 03/03/2026 (il y a 218 j)

G énergieG GESn° 2673E0606911T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface379 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation495 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé27 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 759 €/m² à Saint-Jean-de-Maurienne (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 046 765 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation789 679 – 927 015 €
Soit2 262 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025447 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement66 m²140 165 €2 124
19/12/2025447 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement66 m²133 535 €2 023
18/12/202587 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement66 m²142 500 €2 159
09/12/202546 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement40 m²125 000 €3 125
09/12/202546 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement36 m²125 000 €3 472
27/11/202526 Rue Des Martinets 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement95 m²154 200 €1 623
25/11/202510 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement37 m²370 000 €10 000
25/11/202510 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement66 m²370 000 €5 606
25/11/202510 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement117 m²370 000 €3 162
25/11/202510 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement58 m²370 000 €6 379
25/11/202510 Av Du Mont Cenis 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement23 m²370 000 €16 087
14/11/2025445 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement89 m²162 000 €1 820
17/10/2025184 Rue Jean Huguet 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement83 m²110 000 €1 325
02/10/2025385 Rue Saint Pierre 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement92 m²171 400 €1 863
15/09/2025345 Rue Capitaine Bulard 73300 Saint-Jean-de-MaurienneAppartement73 m²167 000 €2 288