Signal Vente

9 Chemin du Belvédère 73000 Jacob-Bellecombette

Maison · 92 m² · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 225 j)

G énergieD GESn° 2673E0530213V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Construction1958
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation422 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 519 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 062 €/m² à Jacob-Bellecombette (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 704 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation281 922 – 330 952 €
Soit3 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025179 Rue Anne De Chypre 73000 Jacob-BellecombetteAppartement74 m²269 500 €3 642
21/11/20258 Che De Miremont 73000 Jacob-BellecombetteAppartement29 m²63 000 €2 172
14/11/20251036 Rte De Bellecombette 73000 Jacob-BellecombetteAppartement65 m²274 800 €4 228
31/10/20256 Che De Miremont 73000 Jacob-BellecombetteAppartement70 m²150 000 €2 143
24/10/2025565 Rue Anne De Chypre 73000 Jacob-BellecombetteAppartement80 m²308 750 €3 859
03/10/202513 Che Du Belvedere 73000 Jacob-BellecombetteMaison240 m²580 000 €2 417
01/10/20253 Rue Sergent J-Revel 73000 Jacob-BellecombetteAppartement57 m²180 000 €3 158
17/09/202523 Che De La Cascade 73000 Jacob-BellecombetteAppartement42 m²164 000 €3 905
03/09/20256 Che De Miremont 73000 Jacob-BellecombetteAppartement82 m²180 000 €2 195
29/08/2025215 Che De Montesuie 73000 Jacob-BellecombetteAppartement72 m²300 420 €4 173
09/07/20251036 Rte De Bellecombette 73000 Jacob-BellecombetteAppartement65 m²259 766 €3 996
19/06/20253 Rue Sergent J-Revel 73000 Jacob-BellecombetteAppartement78 m²249 050 €3 193
17/06/20251036 Rte De Bellecombette 73000 Jacob-BellecombetteAppartement43 m²184 000 €4 279
25/04/20251034 Rte De Bellecombette 73000 Jacob-BellecombetteAppartement21 m²103 065 €4 908
15/04/2025249 Rue Anne De Chypre 73000 Jacob-BellecombetteAppartement50 m²204 690 €4 094