Signal Vente

29 Avenue de la république 73140 Saint-Michel-de-Maurienne

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j)

F énergieC GESn° 2673E0413720I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface84 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 334 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement084 m²GC55663

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 469 €/m² à Saint-Michel-de-Maurienne (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 162 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation165 012 – 193 709 €
Soit2 148 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Rue Celestine 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison83 m²146 000 €1 759
12/12/20259001 Pl Du Marche 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement23 m²20 000 €870
11/07/202550 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison40 m²250 000 €6 250
24/04/202520 Rue Saint Laurent 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement75 m²52 000 €693
24/04/202520 Rue Saint Laurent 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement39 m²52 000 €1 333
27/03/202516 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement70 m²226 460 €3 235
27/03/202516 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement60 m²226 460 €3 774
03/10/20247 Rue Saint Laurent 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement55 m²58 900 €1 071
27/09/20241 Rue Du Galibier 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement48 m²65 000 €1 354
24/09/202429 Av De La Republique 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement27 m²61 000 €2 259
20/08/20249 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement45 m²113 000 €2 511
20/08/20249 B Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneMaison27 m²113 000 €4 185
30/07/20244 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement35 m²115 000 €3 286
30/07/20244 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement44 m²115 000 €2 614
30/07/20244 Rue Du General Ferrie 73140 Saint-Michel-de-MaurienneAppartement53 m²115 000 €2 170