Signal Vente

197 Chemin Saint Vincent 73190 Challes-les-Eaux

Appartement · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 238 j)

E énergieE GESn° 2673E0406974W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface102 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 773 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement037 m²BA10833
26/08/2025appartement065 m²CA14118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 354 €/m² à Challes-les-Eaux (88 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 414 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation376 999 – 442 564 €
Soit4 006 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252000 Rte Royale 73190 Challes-les-EauxAppartement46 m²190 700 €4 146
19/11/2025Saint Vincent 73190 Challes-les-EauxAppartement82 m²356 400 €4 346
12/11/20251995 Rte Royale 73190 Challes-les-EauxAppartement34 m²95 000 €2 794
05/11/202538 Rue Du Stade 73190 Challes-les-EauxAppartement74 m²177 600 €2 400
21/10/2025253 Che Saint Vincent 73190 Challes-les-EauxAppartement83 m²299 300 €3 606
16/10/202551 Rue Du Stade 73190 Challes-les-EauxAppartement93 m²218 000 €2 344
04/09/20252000 Rte Royale 73190 Challes-les-EauxAppartement64 m²280 000 €4 375
28/08/2025Saint Vincent 73190 Challes-les-EauxAppartement48 m²235 400 €4 904
27/08/202571 Rue Ernest Pernet 73190 Challes-les-EauxAppartement93 m²357 950 €3 849
27/08/202571 Rue Ernest Pernet 73190 Challes-les-EauxAppartement26 m²357 950 €13 767
27/08/202571 Rue Ernest Pernet 73190 Challes-les-EauxAppartement18 m²357 950 €19 886
27/08/2025137 Rue De Triviers 73190 Challes-les-EauxAppartement25 m²70 000 €2 800
21/07/2025253 Che Saint Vincent 73190 Challes-les-EauxAppartement69 m²284 170 €4 118
09/07/2025367 Che Saint Vincent 73190 Challes-les-EauxAppartement43 m²216 500 €5 035
30/04/20251995 Rte Royale 73190 Challes-les-EauxAppartement41 m²150 500 €3 671