Signal Vente

18 Boulevard Berthollet 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 2 · 12 m² · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 239 j)

D énergieB GESn° 2673E0388114M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface12 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation336 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé733 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/06/2026appartement315 m²GC52443
28/05/2026appartement030 m²EB30141
29/04/2026appartement212 m²EC44431
25/02/2026appartement016 m²DB26118
10/02/2026appartement226 m²DB25128
10/02/2026appartement314 m²FC49533
10/02/2026appartement215 m²CB24918
10/02/2026appartement218 m²CB22518
10/02/2026appartement314 m²FC47433
03/11/2025appartement044 m²DB23828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen60 467 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation53 961 – 63 345 €
Soit4 769 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Pl Du Revard 73100 Aix-les-BainsAppartement11 m²16 000 €1 455
24/12/20256 Rue De Chambery 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²90 890 €4 545
23/12/202533 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement39 m²150 000 €3 846
23/12/20256 Bd De Chantemerle 73100 Aix-les-BainsAppartement22 m²151 700 €6 895
22/12/20259 Rue Claude De Seyssel 73100 Aix-les-BainsAppartement47 m²180 000 €3 830
17/12/202551 Bd Des Cotes 73100 Aix-les-BainsAppartement21 m²121 700 €5 795
17/12/20255 Bd Des Cotes 73100 Aix-les-BainsAppartement29 m²114 000 €3 931
15/12/20252 Av Des Fleurs 73100 Aix-les-BainsAppartement79 m²346 170 €4 382
12/12/202532 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement71 m²247 490 €3 486
28/11/202516 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement15 m²99 750 €6 650
21/11/20252 Bd De Paris 73100 Aix-les-BainsAppartement100 m²357 700 €3 577
18/11/20254 Rue De Chambery 73100 Aix-les-BainsAppartement46 m²165 000 €3 587
13/11/20253 Pl Du Revard 73100 Aix-les-BainsAppartement45 m²174 000 €3 867
13/11/202513 Bd De Chantemerle 73100 Aix-les-BainsAppartement105 m²475 700 €4 530
13/11/202533 Rue Georges 1Er 73100 Aix-les-BainsAppartement25 m²92 000 €3 680