Signal Vente

93 Rue du Mollard 73500 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2673E0307159V

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface45 m²
Constructionavant 1948
Consommation496 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
ChauffageBois – Bûches (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen170 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation136 564 – 160 314 €
Soit3 321 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/2025107 Rue De Loutraz 73500 Val-CenisMaison95 m²210 000 €2 211
27/03/202572 Rue Des Grands Pres 73500 Val-CenisAppartement40 m²60 000 €1 500
24/02/20255061 Pas Amabert 73500 Val-CenisAppartement60 m²105 000 €1 750
11/02/20255340 Rue Des Grands Pres 73500 Val-CenisMaison60 m²150 000 €2 500
08/11/20245324 Imm Le Relais Des Neiges 73500 Val-CenisAppartement39 m²75 000 €1 923
04/10/20245283 Rue Boucle Des Orts 73500 Val-CenisAppartement47 m²347 500 €7 394
04/10/20245283 Rue Boucle Des Orts 73500 Val-CenisAppartement85 m²347 500 €4 088
04/10/20245283 Rue Boucle Des Orts 73500 Val-CenisAppartement92 m²347 500 €3 777