385 Rue des sardes 73200 Grignon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2673E0192619L
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1960
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 752 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 746 €/m² à Grignon (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen311 396 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation249 242 – 292 588 €
Soit2 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 61 Rue Louis Berthet 73200 Grignon | Maison | 93 m² | 215 000 € | 2 312 |
| 26/09/2025 | 85 Rue Louis Berthet 73200 Grignon | Maison | 46 m² | 184 475 € | 4 010 |
| 02/09/2025 | 97 Rue Joseph Martin 73200 Grignon | Maison | 148 m² | 390 900 € | 2 641 |
| 03/07/2025 | 73 Rue Louis Berthet 73200 Grignon | Maison | 113 m² | 180 000 € | 1 593 |
| 18/04/2025 | 903 Cd 925 73200 Grignon | Appartement | 70 m² | 293 000 € | 4 186 |
| 18/04/2025 | 903 Cd 925 73200 Grignon | Appartement | 134 m² | 293 000 € | 2 187 |
| 24/01/2025 | 402 Rue Des Sardes 73200 Grignon | Maison | 171 m² | 157 500 € | 921 |
| 30/08/2024 | 118 Rue Des Sardes 73200 Grignon | Maison | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 23/02/2024 | 653 Rue Des Sardes 73200 Grignon | Maison | 76 m² | 256 440 € | 3 374 |
| 26/12/2023 | 118 B Rue Des Sardes 73200 Grignon | Maison | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 29/11/2023 | 82 Rue Du 8 Mai 1945 73200 Grignon | Maison | 80 m² | 146 000 € | 1 825 |