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Rue des Alpes 73500 Val-Cenis

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 265 j) · n° 2673E0107948W

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation772 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeBois – Bûches
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 927 €/m² à Val-Cenis (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 159 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 544 – 186 116 €
Soit2 400 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Che De La Boucle 73500 Val-CenisMaison90 m²340 000 €3 778
28/11/20255001 C Res Les Balcons De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement33 m²133 800 €4 055
25/11/20255001 A Res Les Balcons De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement31 m²128 500 €4 145
16/10/202517 Pl De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement29 m²155 000 €5 345
16/10/202515 Pl De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement62 m²155 000 €2 500
20/08/20253 Mte Sainte Marie 73500 Val-CenisAppartement32 m²193 800 €6 056
20/08/20253 Mte Sainte Marie 73500 Val-CenisAppartement61 m²193 800 €3 177
24/02/20255 Pl De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement108 m²178 000 €1 648
23/12/20245001 C Res Les Balcons De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement37 m²123 500 €3 338
25/11/20245001 C Res Les Balcons De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement45 m²134 000 €2 978
02/09/20245001 C Res Les Balcons De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement29 m²124 000 €4 276
27/06/202414 Rue De Savoie 73500 Val-CenisAppartement26 m²91 000 €3 500
11/01/20245 Mte Sainte Marie 73500 Val-CenisAppartement48 m²80 000 €1 667
28/12/20234 Rue De La Scierie 73500 Val-CenisAppartement20 m²49 000 €2 450
05/12/20235001 A Res Les Balcons De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement27 m²96 000 €3 556