4 Rue vaugelas 73160 Cognin
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/01/2026 (il y a 274 j) · n° 2673E0016576O
G énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1930
Consommation547 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 415 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 944 €/m² à Cognin (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 276 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 861 – 232 272 €
Soit3 234 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 76 Rue De La Reveriaz 73000 Chambéry | Appartement | 20 m² | 94 500 € | 4 725 |
| 02/10/2025 | 37 Rue De La Digue 73160 Cognin | Appartement | 30 m² | 130 000 € | 4 333 |
| 01/10/2025 | 14 Rue Jean Jacques Rousseau 73160 Cognin | Maison | 84 m² | 263 500 € | 3 137 |
| 19/08/2025 | 152 Rue De Bellevarde 73000 Chambéry | Maison | 76 m² | 431 110 € | 5 673 |
| 11/08/2025 | 15 Rue Du Lindar 73000 Chambéry | Maison | 116 m² | 630 000 € | 5 431 |
| 11/06/2025 | 78 Rue De La Reveriaz 73000 Chambéry | Appartement | 17 m² | 83 520 € | 4 913 |
| 28/04/2025 | 80 Rue De La Reveriaz 73000 Chambéry | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 14/02/2025 | 76 Rue De La Reveriaz 73000 Chambéry | Appartement | 22 m² | 73 920 € | 3 360 |
| 22/01/2025 | 80 Rue De La Reveriaz 73000 Chambéry | Appartement | 16 m² | 49 500 € | 3 094 |
| 09/10/2024 | 21 Bd Paul Heroult 73160 Cognin | Appartement | 84 m² | 395 000 € | 4 702 |
| 09/10/2024 | 21 Bd Paul Heroult 73160 Cognin | Appartement | 85 m² | 395 000 € | 4 647 |
| 10/09/2024 | 80 Rue De La Reveriaz 73000 Chambéry | Appartement | 21 m² | 78 900 € | 3 757 |
| 06/09/2024 | 80 Rue De La Reveriaz 73000 Chambéry | Appartement | 22 m² | 96 600 € | 4 391 |
| 03/09/2024 | 76 Rue De La Reveriaz 73000 Chambéry | Appartement | 22 m² | 81 850 € | 3 720 |
| 29/08/2024 | 21 Che Foray 73160 Cognin | Maison | 95 m² | 435 150 € | 4 581 |