308 Chemin du col de la Madeleine (Saint-Oyen) 73260 Grand-Aigueblanche
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/01/2026 (il y a 276 j) · n° 2673E0006060C
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1983-1988
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 737 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 950 €/m² à Grand-Aigueblanche (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen237 180 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 839 – 222 854 €
Soit2 567 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 9 Pl Du Magnolia 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 100 m² | 92 000 € | 920 |
| 24/07/2025 | 69 Che De L'eglise 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 100 m² | 260 000 € | 2 600 |
| 15/07/2025 | 21 Che De Primejour 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 104 m² | 364 200 € | 3 502 |
| 04/07/2025 | 28 Che De Primejour 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 165 m² | 485 840 € | 2 944 |
| 11/06/2025 | 59 Che Du Canal 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 80 m² | 142 000 € | 1 775 |
| 04/03/2024 | 19 Che Des Lozieres 73260 Grand-Aigueblanche | Maison | 128 m² | 328 530 € | 2 567 |