77 Avenue François Mitterrand 72230 Mulsanne
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2672E2478951G
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1939
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 885 €/m² à Mulsanne (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen185 107 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation165 189 – 193 918 €
Soit1 828 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5892 Che De La Brosse 72230 Mulsanne | Maison | 147 m² | 300 000 € | 2 041 |
| 30/07/2024 | 10 Rue Des Coccinelles 72230 Mulsanne | Maison | 135 m² | 290 000 € | 2 148 |
| 15/05/2024 | 31 Rue Des Coccinelles 72230 Mulsanne | Maison | 69 m² | 160 000 € | 2 319 |
| 07/12/2023 | 8 Imp De La Madeleine 72230 Mulsanne | Maison | 75 m² | 165 000 € | 2 200 |