2 Avenue de Courtanvaux 72310 Bessé-sur-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2672E2476127Q
D énergie D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1954
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 743 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 290 €/m² à Bessé-sur-Braye (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 679 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 479 – 128 519 €
Soit1 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 Av De Courtanvaux 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 77 m² | 82 000 € | 1 065 |
| 26/09/2025 | 8 La Charpenterie 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 207 m² | 219 000 € | 1 058 |
| 15/04/2025 | 29 Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 73 m² | 35 000 € | 479 |
| 18/03/2025 | 5 Le Clos Mahieu 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 63 m² | 44 600 € | 708 |
| 25/01/2025 | 5319 All De Courchet 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 153 m² | 117 700 € | 769 |
| 25/01/2025 | 5319 All De Courchet 72310 Bessé-sur-Braye | Appartement | 73 m² | 117 700 € | 1 612 |
| 03/12/2024 | 1 Cour Raspail 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 30 m² | 12 000 € | 400 |
| 18/07/2024 | 6 Rue Auguste Hubert 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 86 m² | 60 000 € | 698 |
| 18/06/2024 | 3 All De Courchet 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 63 m² | 69 000 € | 1 095 |
| 10/06/2024 | 7 Cour Raspail 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 98 m² | 90 000 € | 918 |
| 21/05/2024 | 5 Cour Raspail 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 76 m² | 64 000 € | 842 |
| 15/02/2024 | 6 All Ronsard 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 81 m² | 100 000 € | 1 235 |
| 12/01/2024 | 17 Rue Paul Herbault 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 109 m² | 260 000 € | 2 385 |
| 10/11/2023 | 28 Rue Jean Jaures 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 139 m² | 139 100 € | 1 001 |
| 11/10/2023 | 32 Rue Pasteur 72310 Bessé-sur-Braye | Maison | 53 m² | 68 000 € | 1 283 |