Signal Vente

35 Rue Joliot Curie 72120 Saint-Calais

Maison · étage 0 · 54 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j)

E énergieE GESn° 2672E2470329Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface54 m²
Construction1950
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation283 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 744 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 095 €/m² à Saint-Calais (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen59 459 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation50 326 – 59 078 €
Soit1 007 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue De La Paix 72120 Saint-CalaisMaison58 m²70 000 €1 207
07/11/202536 Rue Joliot Curie 72120 Saint-CalaisMaison50 m²27 000 €540
18/09/20254 Rue De Riverelles 72120 Saint-CalaisMaison74 m²92 400 €1 249
29/08/202533 Rue Fernand Poignant 72120 Saint-CalaisMaison89 m²130 000 €1 461
26/07/202517 Rue Pasteur 72120 Saint-CalaisMaison50 m²58 000 €1 160
19/07/202517 Rue Albert Camus 72120 Saint-CalaisMaison51 m²50 000 €980
04/06/20256 Rue Du Docteur Roux 72120 Saint-CalaisMaison109 m²143 000 €1 312
11/04/202524 Rue Joliot Curie 72120 Saint-CalaisMaison42 m²23 000 €548
13/12/202413 Rue Albert Camus 72120 Saint-CalaisMaison60 m²45 000 €750
24/10/202428 Rue Albert Camus 72120 Saint-CalaisMaison50 m²44 000 €880
26/09/20249 B Rue De Riverelles 72120 Saint-CalaisMaison69 m²72 000 €1 043
05/08/2024Rue Joliot Curie 72120 Saint-CalaisMaison117 m²110 000 €940
25/07/20246 Rue Des Freres Lumiere 72120 Saint-CalaisMaison42 m²60 000 €1 429
21/06/202410 Rue Joliot Curie 72120 Saint-CalaisMaison42 m²35 000 €833
17/06/202411 Rue De La Paix 72120 Saint-CalaisMaison61 m²70 000 €1 148