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33 Rue Edith Piaf 72000 Le Mans

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2672E2469526T

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction2003
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/05/2026appartement055 m²CA12133
30/03/2026appartement052 m²CA12728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 165 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 072 – 136 258 €
Soit3 235 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202537 Rue Edith Piaf 72000 Le MansAppartement43 m²97 400 €2 265
23/12/20252 Rue Charles Fabry 72000 Le MansAppartement67 m²186 500 €2 784
23/12/202533 Rue Edith Piaf 72000 Le MansAppartement62 m²133 000 €2 145
20/12/202539 Rue Edith Piaf 72000 Le MansAppartement41 m²103 000 €2 512
18/12/202539 Av Frederic Auguste Bartholdi 72000 Le MansAppartement49 m²110 000 €2 245
15/10/202535 Rue Edith Piaf 72000 Le MansAppartement43 m²111 000 €2 581
07/10/202537 Av Frederic Auguste Bartholdi 72000 Le MansAppartement69 m²210 000 €3 043
24/09/20252 Rue Charles Fabry 72000 Le MansAppartement31 m²84 000 €2 710
18/09/202535 Rue Edith Piaf 72000 Le MansAppartement55 m²125 000 €2 273
05/09/202512 Rue Barbara 72000 Le MansMaison124 m²300 000 €2 419
29/08/202533 Rue Edith Piaf 72000 Le MansAppartement51 m²108 000 €2 118
28/08/202525 Rue Barbara 72000 Le MansMaison101 m²224 000 €2 218
22/08/202529 Rue Edith Piaf 72000 Le MansAppartement41 m²105 000 €2 561
06/08/202550 Rue Edith Piaf 72000 Le MansMaison207 m²345 000 €1 667
15/07/202537 Av Frederic Auguste Bartholdi 72000 Le MansAppartement46 m²120 000 €2 609