5 Rue Louis Ragot 72600 Neufchâtel-en-Saosnois
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2672E2466542Z
G énergie C GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation742 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 610 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 277 €/m² à Neufchâtel-en-Saosnois (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen60 019 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation45 278 – 53 153 €
Soit1 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 38 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 54 m² | 131 000 € | 2 426 |
| 26/06/2025 | 38 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 42 m² | 131 000 € | 3 119 |
| 26/06/2025 | 38 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 70 m² | 131 000 € | 1 871 |
| 19/06/2025 | 39 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 70 m² | 59 500 € | 850 |
| 19/06/2025 | 39 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 70 m² | 20 825 € | 298 |
| 05/07/2024 | 62 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 56 m² | 26 000 € | 464 |
| 01/07/2024 | 64 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 87 m² | 40 000 € | 460 |
| 27/06/2024 | 51 Rue Francis Caris 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Appartement | 67 m² | 87 000 € | 1 299 |
| 27/06/2024 | 51 Rue Francis Caris 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Appartement | 96 m² | 87 000 € | 906 |
| 27/03/2024 | 21 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 142 m² | 55 500 € | 391 |
| 19/12/2023 | 25 Rue De La Vigne 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |
| 28/11/2023 | 41 Rue Guillaume Iii Talvas 72600 Neufchâtel-en-Saosnois | Maison | 115 m² | 75 000 € | 652 |