Signal Vente

3 Impasse Leon Gambetta 72380 Montbizot

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 10 j)

G énergieG GESn° 2672E2465847G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

90
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface98 m²
Construction1957
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 602 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Montbizot (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 505 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation155 787 – 182 881 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20258 Rue Du Tertre 72380 MontbizotMaison63 m²125 000 €1 984
07/10/20254 Imp De La Sablerie 72380 MontbizotMaison150 m²292 500 €1 950
19/09/202515 Hameau Du Rocher 72380 MontbizotMaison136 m²255 000 €1 875
19/06/20256 Rue Du Tertre 72380 MontbizotMaison66 m²122 000 €1 848
16/06/20252 Imp Louis Pasteur 72380 MontbizotMaison70 m²115 000 €1 643
18/04/202518 B Rue Des Vignes 72380 MontbizotMaison104 m²215 000 €2 067
20/03/202551 Rue Paillard Duclere 72380 MontbizotMaison68 m²133 000 €1 956
11/12/20247 Rue Du Taillis 72380 MontbizotMaison109 m²185 000 €1 697
16/09/20244 Rue De La Vingt-Trois 72380 MontbizotMaison135 m²210 000 €1 556
30/07/202415 Hameau Du Rocher 72380 MontbizotMaison136 m²230 000 €1 691
17/07/202465 Rue Paillard Duclere 72380 MontbizotMaison107 m²131 000 €1 224
11/06/202424 Rue Du Marechal Leclerc 72380 MontbizotMaison67 m²80 000 €1 194
29/11/20237 Rue Du Tertre 72380 MontbizotMaison115 m²220 000 €1 913