48 Rue de Sainte Anne 72320 Vibraye
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2672E2463247G
E énergie C GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface51 m²
Construction1966
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Vibraye (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen66 714 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation56 466 – 66 287 €
Soit1 199 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 57 Rue Des Sablons 72320 Vibraye | Maison | 84 m² | 125 000 € | 1 488 |
| 19/09/2025 | 2 Rue De Sainte Anne 72320 Vibraye | Maison | 100 m² | 125 670 € | 1 257 |
| 19/09/2025 | 42 Rue De Sainte Anne 72320 Vibraye | Maison | 53 m² | 40 000 € | 755 |
| 31/07/2025 | 105 B Rue Des Sablons 72320 Vibraye | Maison | 94 m² | 50 000 € | 532 |
| 08/07/2025 | 67 Rue Des Sablons 72320 Vibraye | Maison | 130 m² | 57 000 € | 438 |
| 30/06/2025 | 23 Rue De Sainte Anne 72320 Vibraye | Maison | 63 m² | 96 000 € | 1 524 |
| 03/02/2025 | 16 Rue De Sainte Anne 72320 Vibraye | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 18/11/2024 | 29 Rue De Sainte Anne 72320 Vibraye | Maison | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 18/10/2024 | 81 Rue Des Sablons 72320 Vibraye | Maison | 106 m² | 75 000 € | 708 |
| 22/05/2024 | 10 Rue De Sainte Anne 72320 Vibraye | Maison | 46 m² | 65 000 € | 1 413 |
| 27/03/2024 | 4 Imp De La Petite Foulauderie 72320 Vibraye | Maison | 61 m² | 30 000 € | 492 |
| 06/02/2024 | 21 Rue De Sainte Anne 72320 Vibraye | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 |
| 19/12/2023 | 115 Rue Des Sablons 72320 Vibraye | Maison | 31 m² | 27 000 € | 871 |
| 09/11/2023 | 65 Rue Des Sablons 72320 Vibraye | Maison | 130 m² | 60 000 € | 462 |
| 20/10/2023 | 25 Rue De Sainte Anne 72320 Vibraye | Maison | 72 m² | 80 000 € | 1 111 |