59 Rue Saint Jacques 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2672E2461088F
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 824 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 682 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 475 – 225 948 €
Soit1 998 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 2 All D Anjou 72560 Changé | Maison | 90 m² | 125 000 € | 1 389 |
| 10/02/2025 | 5 All De Touraine 72560 Changé | Maison | 79 m² | 165 000 € | 2 089 |
| 03/02/2025 | 5 Imp Du Pin 72560 Changé | Maison | 80 m² | 209 000 € | 2 613 |
| 30/12/2024 | 4 All De Champagne 72560 Changé | Maison | 108 m² | 330 000 € | 3 056 |
| 09/08/2024 | 30 Rue Saint Jacques 72560 Changé | Maison | 111 m² | 320 000 € | 2 883 |
| 02/07/2024 | 21 Rue Des Acacias 72560 Changé | Maison | 96 m² | 230 000 € | 2 396 |
| 08/01/2024 | 71 Rue Du Grand Pin 72560 Changé | Maison | 102 m² | 273 000 € | 2 676 |
| 02/11/2023 | 41 Rue Du Grand Pin 72560 Changé | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |